当前位置: 首页 > 房产

2023年全国商品房销售额超11万亿元 房地产竣工面积增加较快

1月17日,国新办举行2023年国民经济运行情况新闻发布会。国家统计局局长康义在会上表示,根据国家统计局监测的情况,房地产经过20多年的发展,房地产市场是处在调整转型的过程中。在这样一个大的背景下,各地区各部门都在适应房地产市场供求关系发生重大变化的新形势,适时调整优化房地产政策。从目前的情况看,房地产市场出现了一些积极变化。

国家统计局发布数据显示,2023年,全国房地产开发投资110913亿元,比上年下降9.6%,降幅比上年收窄0.4个百分点。房地产开发企业到位资金127459亿元,比上年下降13.6%,降幅比上年收窄12.3个百分点。

在商品房销售方面,2023年,商品房销售面积111735万平方米,销售额116622亿元,与上年相比分别下降8.5%和6.5%,降幅分别比上年收窄15.8个百分点和20.2个百分点。

值得关注的是,2023年8月份以来,新建商品住宅网签备案量整体回升,2023年12月份比2023年8月份回升了20.2个百分点。从70个大中城市监测情况看,新房和二手房的成交量都在温和上升。

同时,房地产竣工面积增加较快。“保交楼”工作稳步推进,效果持续显现。2023年房屋竣工面积99831万平方米,比上年增长17.0%

从2023年12月份70城数据来看,新房方面,从环比看,2023年12月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%,降幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京持平,上海上涨0.2%,广州和深圳分别下降1.0%和0.9%。二、三线城市新建商品住宅销售价格环比分别下降0.4%和0.5%,降幅比上月均扩大0.1个百分点。

二手房方面,从环比看,2023年12月份,一线城市二手住宅销售价格环比下降1.1%,降幅比上月收窄0.3个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别下降1.2%、0.6%、1.5%和1.1%。二线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市二手住宅销售价格环比下降0.8%,降幅与上月相同。

谈及房地产市场未来的趋势,康义认为,我国房地产市场长期健康发展有比较好的基础。原因在于城镇化数量和质量提升还会有很大的空间。2023年城镇化率是66.16%,和发达经济体80%左右的水平相比,还有10几个点的提升空间,中国的城镇化仍然处在持续发展过程中。近五年城镇化率年均提高0.93个百分点,每年都会有超过一千万的农村居民进入城镇,新市民的规模比较大,也会带来大量新增住房的需求。

“存量上尽管我国人均住房面积已经不小,但是有很多房子功能和结构都不尽合理,不少人民群众改善性住房需求比较迫切,这也会形成房地产市场的重要推动力,包括现在监测的70个大中城市,改善性住房需求非常明显,表现在70个大中城市二手房的成交量已经超过新房成交量。”康义说。

同时,构建房地产发展新模式潜力巨大。康义指出,房地产发展的新模式正在积极构建当中,这是破解房地产发展难题、促进房地产健康发展的治本之策。其中,正在推进的保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设,以及城中村改造等工程快速推进。随着这些工程有力有序推进,将有利于解决人民群众在住房、居住这些方面急难愁盼的问题,同时也会带动房地产相关投资消费,推动房地产市场健康发展。(记者 孟珂)

更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。

本文来源于网络,不代表福州之窗立场,转载请注明出处
转发到:
拓展阅读
  • 本文转自:人民日报客户端编者按:2023年,山西省城楼市在举步维艰中落下帷幕。回首这一年,山西省城楼市跌宕起伏,“始于憧憬,终于失望”,整体表现出“先扬后抑”的特征。站在新一年的起点之上,楼市及业内从业人员比以往任何年度都期待行业的复苏回暖[全文]
    2024-01-26 02:06
  • 1月17日,国新办举行2023年国民经济运行情况新闻发布会。国家统计局局长康义在会上表示,根据国家统计局监测的情况,房地产经过20多年的发展,房地产市场是处在调整转型的过程中。在这样一个大的背景下,各地区各部门都在适应房地产市场供求关系发生[全文]
    2024-01-25 02:06
  • 央视新闻消息,北京出台房地产新政之后,据北京住房公积金管理中心,新的首付比例标准和贷款年限已经开始实施。政策调整后,首付款比例不再区分普通住房及非普通住房。购买首套住房的,首付款比例不低于30%;购买房屋位于城六区(东城、西城、朝阳、海淀、[全文]
    2023-12-17 02:04
  • 中国网财经11月15日讯 财政部网站11月15日公布2023年10月财政收支情况,全文如下:  一、全国一般公共预算收支情况  (一)一般公共预算收入情况。  1-10月累计,全国一般公共预算收入187494亿元,同比增长8.1%。其中,税[全文]
    2023-11-17 02:04
  • 北蔡镇在联勤村试点物业化管理,采用党建引领“三联共治”的模式,取得积极成效,形成“城中村”治理“拆掉一片、管好一片”的较好态势。党建引领“三联共治”,是针对“城中村”物业化管理中,物业与村委会关系不顺、村民对物业入驻认可度不高等问题,探索建[全文]
    2023-10-24 02:03
  • 观点网讯:9月14日,大悦城控股集团股份有限公司及大悦城地产有限公司线上召开“大悦城2023年半年度业绩说明会”。观点新媒体获悉,大悦城董事、总经理曹荣根于会上表示,预计年内行业调控政策将持续宽松,支持刚性和改善性住房需求,同时随着宽松政策[全文]
    2023-09-16 02:04
阿里云服务器
腾讯云秒杀
Copyright 2003-2024 by 福州之窗 fj.shxwrx.cn All Right Reserved.   版权所有